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立面工程案例

施工前

原因分析：公司技術(shù)組反復調(diào)查取樣后，發(fā)現(xiàn)外墻保溫層大面積空鼓脫落有兩個原因：一是外墻保溫層施工過程中未按規(guī)范要求設(shè)置網(wǎng)格縫，外墻保溫層空鼓脫落二是保溫層材料存在問題，保溫和脫落顆粒與結(jié)構(gòu)層的結(jié)合不穩(wěn)定，導致大面積空鼓脫落。

處理措施

拆除現(xiàn)有外墻涂料和外墻保溫層，粘貼外墻表面，構(gòu)造外墻保溫層、掛格網(wǎng)布、劃痕防裂砂漿、兩種防水膩子和兩種外墻涂料。

施工難點：

首先是安全。該項目涉及外墻高空作業(yè)，部分為蜘蛛俠作業(yè)。施工人員安全風險大。同時，該項目位于成熟的商業(yè)區(qū)，樓下有大型超市、電影院、餐廳和餐廳。路人多，安全隱患大；

二是溝通協(xié)調(diào)。為防止落物，外墻施工需要在工作面設(shè)置防護棚和臨時通道。設(shè)置防護棚和臨時通道，影響商戶經(jīng)營；

三是物資運輸困難。由于項目周邊有人行通道，材料車輛無法進入，且頂層為躍層，電梯無法直接到達，所有材料都會產(chǎn)生大量的轉(zhuǎn)運工作。

施工總結(jié)：

一、在物業(yè)管理公司、建設(shè)單位、業(yè)主及周邊商戶的大力配合下，項目如期順利完成，從根本上解決了原立面的所有問題，通過科學的色彩搭配，實現(xiàn)兩棟建筑新舊外墻的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

二。施工過程中無重大、輕微安全事故，施工人員與業(yè)主、商家之間無打架斗毆。

三。施工質(zhì)量得到業(yè)主、物業(yè)單位、社區(qū)、街道的認可，至今未出現(xiàn)質(zhì)量問題。

經(jīng)驗教訓：

一、本工程原承包面積3300平方米。施工過程中，發(fā)現(xiàn)大量未固定外墻被挖空，新增面積約2000平方米。因此，新零件必須重新進行大修簽認，大大增加了物業(yè)單位的工作量和工作難度。今后，如果在工程外墻同時發(fā)現(xiàn)大面積掏空，應(yīng)全面檢查整棟建筑的立面，避免出現(xiàn)過多的增量需要重新進行檢修的現(xiàn)象。

二。本工程在立面施工過程中，涉及建筑物的照明工程。由于施工需要，建筑物的輪廓燈需要拆除和重新安裝。同時，許多等高線燈由于太舊而無法使用，需要更換，造成大量的施工成本。但是，這部分費用不屬于大修資金的使用范圍，而且資金來源也找不到，造成建設(shè)單位資金不足這部分費用將被收取。

三、外立面施工需要拆除墻面時，應(yīng)注意及時恢復拆除的墻面及雨天的遮擋措施，防止施工用水和雨水進入房間，對業(yè)主房間內(nèi)墻造成破壞。在本工程中，由于施工人員的重視和措施到位，未發(fā)生此類事故。四、立面工程出現(xiàn)空鼓、脫落時，施工中的首要工作是消除危險，采用蜘蛛俠或其他方法對空鼓部分進行處理，避免施工中空鼓部分脫落造成安全事故。

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